Quelle est la valeur du bien immobilier que l’on possède à Koh Samui ?

immobilier Koh Samui

Quand on dispose d’un bien immobilier à Koh Samui ou dans n’importe quel autre pays et que l’on souhaite le revendre, il est primordial de connaitre soi-même la valeur dudit bien afin de pouvoir positionner au juste prix sur le marché local. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou carrément de tout un immeuble, quelques astuces peuvent aider à trouver quelle est la valeur dudit bien et faciliter ainsi les négociations qui mèneront à la conclusion de la transaction.

Comment évaluer son bien immobilier à Koh Samui ?

Plusieurs techniques permettent de nos jours de savoir quel est le prix des biens immobiliers avec Atlasimmobilier International à Koh Samui et dans les autres parties du monde. Au nombre de ces techniques, nous pouvons citer la méthode comparative qui reste l’une des méthodes les plus utilisées. Il s’agit plus concrètement de faire une comparaison pure et simple entre le bien destiné à la vente et les biens qui lui sont semblables sur le marché actuel. Par exemple s’il s’agit d’un appartement de 2 chambres, il sera comparé avec un autre appartement de 2 chambres présentant les mêmes caractéristiques et si possible les mêmes conditions environnementales. Une villa sera comparée à une autre villa du même type. La superficie, l’environnement, le nombre de pièces, l’âge sont des caractéristiques qui devraient être semblables dans ce processus, car elles sont prises en compte dans la fixation du prix d’un bien immobilier.

Faisons ensemble le tour de certains des facteurs qui sont pris en considération lors de la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier à Koh Samui ou ailleurs. La superficie est l’un des critères de choix, cette valeur est un atout de luxe du fait de sa rareté, elle compte donc énormément quand on souhaite évaluer le prix d’un bien, ainsi que la hauteur et le volume. La lumière est un autre facteur important qui apporte de la valeur ajoutée à un bien. En effet, des pièces sombres ne sont pas un atout pour faire grimper le prix d’un bien. La qualité, qui est très souvent liée à la nature et la robustesse des installations ne doit pas être négligée, il s’agit d’éléments comme l’isolation thermique ou sonore, les matériaux écologiques, etc. Le voisinage et l’environnement du bien restent importants. Les maisons entourées d’écoles de magasins, etc. Finissent par avoir plus de valeur que celles qui ne sont entourées par aucune infrastructure clé.